Franchise

Dankzij onze ruime ervaring op het gebied van franchise kan Brico enkele waardevolle tips geven, die uw slaagkansen zullen verhogen. Wat zijn precies deze gouden regels?

1. Pas het concept van Brico onvoorwaardelijk en volledig toe, om zo precies mogelijk te kunnen inspelen op de behoeften van zoveel mogelijk klanten. Het is dus echt nodig om te blijven investeren!

2. Gebruik uw kennis van de lokale markt en uw commerciële talenten om net even anders te zijn dan de anderen. Een gedeelte van de assortimentskeuze kan aangepast worden aan de lokale behoeften.

3. Profiteer eveneens van de interne marktstudies en -enquêtes, die nuttige informatie opleveren.

4. Volg de prijzenpolitiek nauwgezet. Dat is niet alleen van fundamenteel belang voor de coherentie en de homogeniteit van de keten, maar garandeert ook rentabiliteit. De prijzen worden zodanig voor u berekend, dat u concurrentieel kunt zijn, maar tegelijkertijd toch nog een ruime marge hebt.

5. Profiteer maximaal van de communicatie- en marketingacties (folders, catalogus, magazines, radio,... enz.) waar Brico jaarlijks voor zorgt.

Brico is al vele jaren de onbetwiste marktleider. Onze logobekendheid, die staat op 95%*, maakt van ons bedrijf de best gekende doe-het-zelfketen van België! Deze aanwezigheid versterkt ons in onze kennis omdat we, per regio, de demografische kenmerken en het aankoopgedrag van onze klanten kennen.

*Enquête gerealiseerd in 2020 door het instituut DJEM bij 5585 ondervraagden.

Met meer dan 160 winkels, verspreid over heel België, is het nodig dat Brico zichzelf constant in vraag stelt en daarbij 3 grote objectieven hanteert.

1. De evolutie van het concept en van het productaanbod

Sinds jaren moderniseert Brico grondig, én met succes, haar winkels. Dankzij enquêtes kunnen we beter inspelen op de verwachtingen van onze consument. Brico streeft naar een sterk en homogeen imago voor haar merk. Na het succes van enkele testwinkels wordt het concept toegepast op het hele netwerk. De winkels worden aanhoudend vernieuwd, waarbij toegankelijkheid, comfort, leesbaarheid en dienstverlening de sleutelwoorden zijn. Een verfijnd logo, warme kleuren, een verbeterde bewegwijzering in de winkel en de verdere uitbouw van onze diensten staan hierbij centraal. De evolutie is opmerkelijk! Tegelijkertijd brengt Brico voortdurend vernieuwingen aan die inspelen op het evoluerende verbruik- en aankoopgedrag. Zo verbetert de onderneming regelmatig het productaanbod en de aangeboden diensten.

2. De expansie

Brico volgt een duidelijke expansiestrategie, die vooral dankzij de franchisenemers wordt gerealiseerd. Omdat wij sinds 1978 franchisegever zijn, kunnen we vertrouwen op een ruime ervaring in dit domein. Ongeveer 60% van alle verkooppunten worden onder franchise beheerd.

3. Het respect voor de franchisenemer

Brico is lid en bestuurder van de Franchisefederatie. Verder maakt Brico ook deel uit van de Toelatingscommissie van de Franchisefederatie, meer bepaald het orgaan dat nieuwe leden werft. Brico is dus heel goed op de hoogte van de marktevolutie en van de noden van de franchisenemers. De leden van de Franchisefederatie moeten volledig instemmen met de deontologische code en moeten bovendien de 'PID' ondertekenen (Precontractueel Informatie Document), waarin alle informatie over de franchisegever is opgenomen. De franchiseverantwoordelijken bezoeken regelmatig alle franchisenemers, omdat ze streven naar een zo goed mogelijke communicatie tussen Brico en haar partners. Ondersteuning blijft dus niet bij woorden alleen!

1973 : Brico (filiaal van GB-Inno-BM) opent zijn eerste winkel in Schoten - Antwerpen

1978 : GIB en Casino verwerven Obi in Frankrijk en Brico opent z'n eerste franchisewinkel te Waregem

1988 : Opening van de eerste Aki vestiging in Spanje

1989 : Opening van de eerste Aki vestiging in Portugal

1995 : Opening van de eerste Briko Depot, geïnspireerd door Home Depot, in Fontaine L'Evêque

1999 : Introductie van het Category Management & eerste differentiatie tussen winkels met een middelmatig verkoopsoppervlak (MSB) en met en groot verkoopsoppervlak (GSB)

2001 : Test van het nieuwe MSB-concept in enkele winkels

2002 : Brico wordt een onderdeel van het Nederlandse Vendex KBB. De formaten Obi (Frankrijk) en Aki (Spanje en Portugal) worden verkocht aan Leroy Merlin.

2006 : Naamsverandering - Vendex KBB wordt Maxeda.  Opening van de eerste Brico in Huldange in het Groot Hertogdom Luxemburg. Voortaan levert Brico Logistics in Wilrijk niet enkel aan Brico, Brico Plan-It en Brico Depot maar eveneens aan Praxis en Formido (de 2 andere doe-het-zelf ketens van Maxeda in Nederland). Succesvolle lancering van de Brico e-shop op www.brico.be. Opening van de eerste Brico City in Brussel. Dit is een nieuw concept van kleine doe-het-zelf en depannagewinkels in centra van steden en uniek in België. Alle Brico City's worden in franchise uitgebaat.

2007 : Roll-out in alle winkels van het MSB-concept dat in 2001 gelanceerd werd

2008 : Lancering van het nieuwe Showroom concept 'Keukens en Badkamers' met test in 3 winkels, namelijk Jambes, Borsbeek en Wilrijk.

2009 : Verhuis en centralisatie van de verschillende depots van Brico Logistics naar één enkele nieuwe site +/- 60.000 m², gelegen in Willebroek. De logistieke organisatie van Maxeda Group is gecentraliseerd in de Maxeda Supply Chain. Een nieuw concept genaamd MSB is opgestart, naar het voorbeeld van de test in Kraainem.

2011 : Opening van het aankoop- en importkantoor van Maxeda Group in Shanghai.

2012 : Met Aquazuro en AquaVive voor sanitair vult Maxeda haar aanbod in eigen merken aan: Central Park voor tuin, Sencys voor techniek, Deco Mode en Perfection  voor decoratie, Xceed, Rockwell en Worx voor elektrisch gereedschap, en Base Line voor producten aan basisprijzen.

2014 : Start van “One Service Team” de organisatie van één aankoopcentrale voor de verschillende Brico Group formats in België: Brico (47 eigen winkels en 96 franchisewinkels), Brico City (17 franchisewinkels), BricoPlanit (11 eigen winkels) en Briko Depot (1 eigen winkel). Launch van de Reserve & Go service via internet (reeds in werking bij Praxis sinds 2013). Met deze service kan de klant online producten reserveren en daarna de bestelling in de winkel afhalen.

2015 : Launch van huislevering via internet. Met deze service kan de klant online producten kopen en daarna die zich thuis laten bezorgen.

2018 :  Differentiatie winkels wordt herzien in Small box (Brico City), Medium box (Brico) en Big box (Brico PlanIt). De Medium box kent ook nog eens 3 subformaten : PSB, MSB & GSB

2019 : De websites van BricoPlanit en Brico smelten samen tot 1 platform: brico.be. Nieuw PSB concept in Brico Meiser

2020 :  Nieuw GSB concept in Brico Borsbeek en Froyennes

2022 : Nieuw City concept in Brico City Porte de Namur. Nieuwe vestiging hoofdkantoor in Dilbeek

Aan welke voorwaarden dient voldaan te worden om in aanmerking te komen voor de Brico franchiseformule :

Winkel

• Terrein

- minimaal 4.000 m²

• Gebouw

 - 1.300 m² tot 2.500 m² bruto

 - Minimaal 400 m² voor een afgebakende buitenzone voor boomkwekerij en bouwmaterialen

 - Hoogte onder het plafond minimaal 4-5 m onder de steunbalken

 - Parking van minimaal 25 plaatsen (ofwel +/- 1-200 m²)

• Locatie

 - Langs een belangrijke toegangsweg

 - Een goede zichtbaarheid

 - Een gemakkelijke toegang

 - In de nabijheid gelegen, aanvullende handelszaken van middelgrote omvang

Investeringen

• Materiaal, commercieel meubilair en informatica

+/- € 400.000

• Afwerking van het huurpand: afhankelijk van de toestand van het gebouw, indien het casco afgeleverd wordt zonder vaste installaties (verwarming, verlichting, sociale lokalen, …)

+/- € 350.000

• 1ste werkingskosten: oprichten van een onderneming, instaprechten, salarissen vòòr opening, installatieploeg,…

+/- € 50.000

• Stock aan aankoopprijs

+/-€ 750.000 naar gelang het formaat van de winkel

Dus, in geval van huur, een globale investering van 800K euro, exclusief stock.  In geval van nieuwbouw, dienen de kosten van de aankoop van het terrein en de bouw toegevoegd te worden.  Beschikbaar persoonlijk kapitaal: minimaal 25%

Met als doel om nog dichter bij onze klanten te staan, zag in 2006 een volledig nieuw concept het daglicht: Brico City.

Dit is een formule van kleine buurtwinkels die een, weliswaar volledig, maar ondiep assortiment aanbieden van doe-het-zelf en huishoudartikelen en die daarmee aan onze klanten een snelle oplossing biedt op alle doe-het-zelf en huishoudelijke spoedgevallen.

"Selfservice shopping" ondersteund door professioneel advies in de winkel.

Met onze City-winkels richten wij ons voornamelijk naar klanten die binnen een straal van 1 km rond de winkel wonen of werken en die deze gemakkelijk te voet of met het openbare vervoer kunnen bereiken. Hiervoor werd besloten om in deze winkels geen zware, al te omvangrijke of moeilijk transporteerbare goederen te verkopen.

Concreet : een Brico City winkel openen

Aan welke voorwaarden dient voldaan te worden om in aanmerking te komen voor de Brico City franchiseformule :

Winkelruimte

• Gebouw: van 350 tot 550 m² bruto

- +/- 400 m² verkoopsoppervlakte, +/- 50 m² sociale lokalen en reserve

- Gevelbreedte: minimaal 8 m

- Hoogte onder het plafond minimaal 3.5 m onder de steunbalken

- Vloerbelasting +/- 750 kg à 1 ton/m²

- Parking is optioneel

• Locatie: Brussel, Antwerpen, Gent, Luik, Leuven,...

- In een bestaande commerciele wijk en bij voorkeur in de onmiddellijke omgeving van een grote voedingswinkel

- Bevolkingsdichtheid: 20.000 inwoners of meer in een straal van 1 km

- Gelegen in een straat of op een plein dat dominant is voor de buurt

- Concurrentie binnen een zone van 300-600-1.000 meter: max. 2 kleine doe-het-zelvers in de volledige klantenzone en géén doe-het-zelf winkel van middelgrote oppervlakte

Investeringen

• Materiaal, meubelen en informatica

+/- € 100.000

• Afwerking van het huurpand: afhankelijk van de toestand van het gebouw, indien het casco afgeleverd wordt zonder vaste installaties (verwarming, verlichting, sociale lokalen, ...)

+/- € 150.000

• 1ste werkingskosten: oprichten van een onderneming, instaprechten, salarissen vòòr opening, installatieploeg,...

+/- € 50.000

• Stock in aankoopprijs:

+/- € 200.000 naar gelang het formaat van de winkel

Dus, in geval van huur, een globale investering van € 300.000, exclusief stock. Beschikbaar persoonlijk kapitaal: minimum 25%. Profiel: goed commercieël inzicht en bekwaam zijn om een KMO te beheren.

In het algemeen voor franchise:

David Wauters

Franchising Director

david.wauters@brico.be

In het algemeen voor expansie:

Matthias De Bremaeker

Director Controlling, Real Estate & Expansion

matthias.debremaeker@brico.be

Voor de provincies Antwerpen, Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, Namen en Henegouwen:

Johan Van Wambeke

Manager Expansion

johan.vanwambeke@brico.be

Voor de provincies Limburg, Vlaams-Brabant, Waals-Brabant, Luik, provincie Luxemburg en Luxemburg en de Brusselse regio:

Eric Demaerschalk

Manager Expansion

eric.demaerschalk@brico.be